今回は屋上から外壁まで建物のフルメンテナンスのご依頼をいただきました。
洗浄からメンテナンスの様子をご紹介いたします。
メンテナンス前の様子
外壁は長年の汚れでくすみ、つる性の植物が蔦ってしまっていました。
屋上も大分劣化が進み、塗装の剥がれや排水溝の傷みがかなりみられる状態でした。このまま放置しておくと雨漏りのリスクも出てきてしまいます。
まずは高圧洗浄でしっかり汚れを落とします
まずは、高圧洗浄で外壁や屋上についた汚れ・かび・古い塗膜をしっかり洗い流します。
この工程で下地がキレイに整うことで、塗料の密着がぐっとよくなります。
屋上メンテナンス
屋上は日差しや雨風など、季節を問わずもっとも過酷な環境にさらされている部分です。しっかりメンテナンスをして耐久性を高めました。
コーキング充填
古くなったコーキング材を取り除き、新しく充填してきます。
排水溝メンテナンス
取れかけていたところをしっかりと固定して防水性をもたせます。塗装を重ねて防水性をもたせていきます。
全体の塗装
下処理をしっかり行ってから防水性のある塗料で三回塗装を重ね、紫外線や雨風に強く、ツヤのある仕上がりになりました。
次回は外壁から共用部の階段などメンテナンスの様子をご紹介いたします。
汚れや劣化が気になる屋上、お気軽に「ここいろ」までご相談ください。
