こんにちは！
今回は外壁塗装というと「高額な出費」というイメージが強いですが
実は適切な時期に行うと「先行投資」になる、という面もあるというお話をさせていただきます。
外壁塗装やお家まわりのメンテナンスは数十万円から百万円以上かかることもあるため、家計にとっては大きな支出と感じてしまいますね。
でも実は、外壁塗装をはじめとするメンテナンスは将来の出費を守る投資という側面もとても大きいのです。
適切な時期にしっかりとメンテナンスすることで余計な出費がかからない目安があります。
| 築年数 | 状態の目安 | 検討すると | 放置すると |
| 0～５年 | ほぼ問題なし | 点検だけでOK | 変化が出始める前に見逃しやすい |
| ６～８年 | 色褪せやツヤがない | 早め相談が◎費用を抑えやすい | 小さなヒビが増え始める |
| ９～１０年 | チョーキング現象(指で触ると白い粉がつく) | 塗装ベストタイミング | 下地に水が入りやすくなる |
| １１～１３年 | コーキング割れ・細いヒビ | 塗装＋部分補修 | 補修費が上乗せされやすい |
| １４～１５年 | ヒビ拡大・反り | 早めに点検が必須 | 外壁材交換になることも |
| １６年以上 | 目に見える劣化が多数 | 計画的な修繕を | 大規模工事の可能性が高い |
✤✤こんなサインが出たら早めの相談が◎余計な費用がかかる前の合図✤✤
・触ると手が白くなる(チョーキング現象)
・コーキングのひび割れ・隙間ができる
・雨のあと、壁が乾きにくい
・細いヒビ(ヘアライン)
・錆びや塗装のめくれ
→この段階で相談すると費用が最小で抑えられるケースが多いです。
✤✤タイミングのよい塗装は長くつかえるという最大の節約✤✤
１０年ごとにしっかり塗装する家
２０年何もしないで、一度に大きな修理をする家
長い目で見ると前者の方が結果的に出費が少なかった…
ということがよくあります。
外壁や屋根を壊さなことが最大の節約になるからです。
「費用もかかるからまだ先延ばしでもいいかな」と迷っていたらまずは点検だけでもお気軽にご相談ください。
今のお家の状態を知ることがお家を守る第一歩です✫
