今回は鎌倉市浄明寺のお住まいで行った、外壁・屋根・付帯部のメンテナンス工事をご紹介します。
外壁にはひび割れが見られ、屋根や軒天、雨戸などにも経年による傷みが見られました。
これからも安心して住み続けていただけるよう、傷んでいる部分を確認しながら、一つひとつ下地を整えてから仕上げていきます。
まずは外壁のひび割れを確認
施工前の外壁には、窓まわりを中心にひび割れが見られました。
こうしたひび割れをそのままにして塗装してしまうと、再び割れが表面に現れたり、雨水が入り込む原因になることがあります。
塗装前に状態を確認し、必要な補修を行ってから次の工程へ進みます。
高圧洗浄でしっかり汚れを落とします
塗装に入る前に、外壁や雨戸などを丁寧に高圧洗浄します。
長年の汚れや苔などを落とし、塗料がしっかり密着する状態をつくる大切な工程です。
外壁は下塗りから丁寧に
下地処理を終えた外壁は、下塗り・中塗り・上塗りと工程を重ねて仕上げます。
下塗りには、既存の外壁と新しい塗料をしっかり密着させる役割があります。その上から中塗り、上塗りを重ねることで、塗膜に厚みを持たせながら美しく仕上げていきます。
軒天も塗装で明るく
軒天は普段あまり目立たない場所ですが、湿気がこもりやすく、汚れや塗膜の劣化が出やすい部分です。
下塗りから塗装を重ね、明るく清潔感のある仕上がりになりました。
瓦屋根はエンドラバーでズレを防止
今回は屋根は瓦屋根のため、屋根全体を塗装するのではなく、場外を確認した上で、瓦のズレを防ぐため「エンドラバー」による補修を行いました。
瓦の重なり部分の必要な箇所に専用材を施工し、瓦同士を固定していきます。
瓦屋根は強風や揺れなどの影響を受け、少しずつズレや浮きが生じることがあります。状態に合わせて適切に固定することで、瓦のズレや落下を防ぐことにつながります。
また、瓦には雨水を排出するために必要な隙間があります。そのため、すべての隙間を塞ぐのではなく、排水を妨げないよう必要な部分に施工することが大切です。
雨戸などの付帯部もきれいに
外壁がきれいになっても、雨戸や戸袋、破風、樋などが色あせたままだと、建物全体では古い印象が残ってしまいます。
細かな付帯部も下地を整え、塗装を重ねて仕上げました。
塗装後は艶が戻り、外壁との色のバランスも整いました。
見えにくい部分まで丁寧に
外壁塗装というと、どうしても外壁の色や仕上がりに目が向きます。
しかし、住まいを長く守るためには、ひび割れなどの下地補修から屋根、軒天、雨戸、破風、雨樋といった付帯部まで、建物全体を確認することが大切です。
塗替えここいろでは、お住まいの状態に合わせて必要な工程を一つひとつ丁寧に施工しています。
外壁や屋根の傷み、ひび割れなど気になる箇所がございましたら、ここいろまでお気軽にご相談ください。
