今回は建物の擁壁のメンテナンスのご依頼をいただきました。
こちらのメンテナンスのご紹介をさせていただきます。
メンテナンス前の点検
見た目も悪く、剥がれなどがでると心配な様子でした。
まずはしっかりと高圧洗浄で汚れを落とす
しっかり高圧洗浄で汚れを落とすことで以下のメリットがあります。
1. 塗料がしっかり密着する
外壁にはホコリ、排気ガスの汚れ、コケ、カビ、古い塗膜の粉などが付着しています。高圧洗浄でこれらを落とすことで、新しい塗料が外壁にしっかり密着しやすくなります。
2. 塗装の耐久性が向上する
汚れが残ったまま塗装すると、塗膜が早く剥がれたり膨れたりする原因になります。洗浄を丁寧に行うことで、塗装の寿命を延ばせます。
3. 劣化箇所を発見しやすい
汚れを落とすことで、ひび割れや欠損などの補修が必要な箇所を確認しやすくなります。
4. コケ・カビの再発を抑えやすい
表面のコケやカビを除去してから塗装するため、仕上がりがきれいになり、再発も抑えやすくなります。
いよいよ塗装です
擁壁で特に重要なことは湿気対策です。
擁壁は土に接しているため、内部から水分が出てくることがあります。そのため、
- 通気性のある塗料
- 透湿性塗料
- 擁壁専用塗料
を使いしっかり基本の三度塗りをします。
コンクリートに塗料を密着させるための下塗り材（シーラーやプライマー）を塗ります。
次に専用塗料で中塗り・上塗りと塗り重ねて仕上げます。
見た目も明るくしっかりした擁壁に生まれ変わりました。
