今回は茅ヶ崎市のアパートの屋根・外装塗装からベランダや付帯部に至るまで全体のメンテナンスのご依頼いただきました。
屋根・外壁は色褪せや汚れが目立ち、付帯部もひび割れなどの劣化が見られました。
しっかりと塗装で保護することで、これからも安心してお住いいただけるアパートになります。
まずは工事を安全に進めるために、建物まわりに足場を設置します。
また足場には、塗料や水の飛散を防ぐためのメッシュシートを取り付け、周囲の住宅や車への配慮もしっかりしていきます。
このように外壁塗装では、塗装作業に入る前の準備もとても重要です。安全で丁寧な施工を行うために、まずはしっかりと作業環境を整えます。
高圧洗浄で長年の汚れをしっかり除去
準備が整ったら、高圧洗浄で屋根や外壁、建物全体を一気に洗浄！
長年の汚れやカビ、コケ、古い塗膜をしっかり落として、塗装がしっかり密着するように下地を整えます。
屋根塗装
屋根塗装は基本の三回塗装です。
下塗りで下地を整え、中塗り・上塗りと塗装を重ねます。
中塗りでは塗装の厚みを出し、上塗りでムラをなくしツヤのある美しい屋根に仕上がります。
汚れて乾燥して見えていた屋根が艶やかな屋根へと変わりました。
イエローの塗装で明るくお洒落なアパートに
コーキングの劣化も見られた外壁。
まずはコーキングの補修を行い、下地を整えていきます。
ひび割れていたコーキングを取り除き、プライマーで密着性を高めてから新しいものに打ち替えます。これで外壁のつなぎ目から雨水が侵入する心配を解消しました。
下地が整ったらいよいよ外壁塗装です。
外壁塗装もしっかり基本の三回塗装！
下塗りで密着性を高め、土台をしっかりと整えます。更に中塗り・上塗りで塗膜に厚みを持たせて、耐久性と美しさを併せ持った外壁に仕上がります。
同じ色味でもパッと明るく印象が大分変わりました！
付帯部も丁寧に塗装します
軒天は湿気がこもりやすくカビが発生しやすい場所です。防カビ効果のある下地で塗装し、軒天もしっかり三回塗装です。
細かな付帯部も丁寧に塗装することで、お家の印象が引き締まります！
高圧洗浄とメンテナンスで清潔感あるベランダに
知らず知らずのうちに汚れや劣化が進んでいたベランダ。
放置しておくと雨水の侵入でお家全体の寿命が短くなってしまいます。
コーキングで穴の開いてしまった箇所や劣化した部分を埋めていきます。下地しっかり整えてから必要に応じて床面のメンテナンスを行います。
お家全体がしっかりメンテナンスされると気持ちもスッキリします！
メンテナンスについて、お気軽に「ここいろ」までご相談ください。
