今回は鎌倉市にお住いのU様邸のバルコニーメンテナンスのご依頼をいただきました。
バルコニーのメンテナンスは、雨漏りや建物の劣化を防ぐために５～１０年ごとの周期で行うのが理想的です。床面の防水塗装や排水口の掃除を定期的に行うことで、住宅の寿命を大幅に延ばすことができます。
バルコニーメンテナンスの流れ
まずは「ケレン作業」で劣化した塗装や汚れを丁寧に削り落とします。
この作業で凸凹をなくし、新しいトップコートがしっかり密着する下地を作ります。
次に「アセント拭き」を行い、油分や細かい埃などをしっかり除去。
ここまでの下地処理を丁寧に行うことで、塗膜の剥がれやムラを防ぐことができます。
いよいよ塗装に入ります！
トップコートを２回塗りします。
一層目で下地にしっかり定着させ、２層目で美しい光沢と防水性能をプラスします。
細かなところも丁寧に塗装します。
雨漏りの心配のない艶やかな姿に変身しました。
日常のお手入れ
日常のちょっとした清掃が深刻なトラブルを防ぎます。
1．ごみの掃き掃除 定期的に砂やホコリを取り除きます。
2．水洗い デッキブラシいやスポンジを使って床の汚れをこすり落とします。
⒊ 排水口の確認 溜まったゴミを取り除き、水がスムーズに流れるか確認します。
ちょっとしたお手入れで劣化を遅らせることができます。
バルコニーの劣化が気になったらお気軽にここいろにご相談ください。
