今回は、鎌倉市関谷O様邸にて外壁・屋根塗装工事を行いました。ラベンダー色の外壁とミントグリーンの屋根が爽やかで青空に映える素敵なお住まいへと大変身した様子をご紹介します。
before
外壁は汚れが大分目立っていました。汚れ・色褪せ・チョーキングが見られると劣化のサインです。チョーキングとは外壁に手を当てて軽くこすると白い粉のようなものが指に付着することです。これは塗膜が分解されて顔料が浮き出ているサイン！見た目だけでなく防水性も落ちてきているのでメンテナンスが大切となってきます。
外壁劣化の段階は、変色、色褪せ→チョーキング現象→カビや苔が繁殖→ひび割れ→剥がれとなっていきます。
after
爽やかなミントグリーンの屋根！艶やかに光る外壁へと変身しました！
下地が大切！高圧洗浄で建物全体の汚れを洗い流す
まずは高圧洗浄で長年の埃、苔、カビ、劣化した塗膜を洗い流します。これらの汚れをきちんと落とさないまま塗装してしまうと、塗料が上手く密着せず、短期間で剥がれてしまう原因になってしまいます。
屋根塗装/コーキング・ケレン作業・下塗り・中塗り・上塗り
洗浄後、まず最初に行うのが「ケレン」と呼ばれる下地処理です。金属表面の錆や汚れ、古い塗膜をサンドペーパーや専用の工具でしっかりと取り除きます。
新しい塗料がしっかりと密着し、剝がれにくくする大切な工程です。また金属部分の塗装では「下塗り」として金属専用の錆止め塗料を塗布します。塗料がしっかりと乾いたら、「中塗り・上塗り」を二回に分けて行っていきます。
いよいよ屋根の塗装です。「下塗り」でしっかりと下地と整えていきます。この工程を丁寧に行うことで、上塗り塗料の持ちが格段に変わってくる大切な作業となります。
次に「タスペーサー」という部材を差し込み、屋根の重なり部分に適切な通気・排水の隙間を作っていきます。内部の水たまりや雨漏りの原因をなくしていく工程です。
下塗りが乾燥したら「中塗り」の工程です。ここからは実際の塗装色が入り、塗膜に厚みが出てきます。これで、遮熱機能や防水性など、塗料の機能をしっかり発揮させてくれます。
いよいよ「上塗り」で完了します。色ムラをなくし、均一で艶やかな仕上がりになります。同じ塗料を二度塗ることにより美観だけでなく、耐候性が高まり、紫外線や雨風に強い屋根に仕上がります。
外壁塗装/三回塗りで強く美しく
外壁塗装も屋根塗装と同様に、しっかり３回塗りを行うことで美しさと耐久性を兼ね備えた外壁に仕上がります。
付帯部のメンテナンス/雨戸・横樋・通気口・堅樋
鉄部のメンテナンスはケレン作業で錆や汚れを落とし下地をしっかりさせてから錆止めの入った塗料を一回目に塗布し、その後、二回三回を塗装を重ねていきます。
付帯部も耐久性のある美しい姿に！
今回は屋根塗装・外壁塗装に加えて細かな付帯部分まで丁寧にメンテナンスをさせていただきました。色褪せていた箇所、錆びていた部分もすっかりとキレイになり何度も眺めたくなるお住いへと変わりました！
「なんだか見た目が古びてきたかな」「そろそろメンテナンスの時期かな」とお考えの方は
職人直営の塗装専門店「ここいろ」までお気軽にご相談ください！
