今回は茅ヶ崎市にあるビルの外壁メンテナンスのご依頼をいただきました。
before
全体的に黒ずみが目立ち古いビルといった印象でした。
After
コンクリートの綺麗なツヤが戻り現代的なビルにイメージアップしました！
施工前の点検
建物の外壁は汚れやひび割れが目立ち修繕が必要でした。
屋上は排水口はゴミや汚れが溜まり屋上全体も長年の埃や汚れが目立つ状態になっていました。
まずは高圧洗浄で綺麗に
洗浄後↓↓
高圧洗浄だけでもここまで綺麗になります。汚れから腐食が始まることもあるので綺麗にすることはとても大切な作業です。
外壁のクラック(ひび割れ)修繕
塗装前にクラックの部分の修繕を行います。
コンクリートの剥がれた部分から鉄筋が見えて錆びている状態でした。しっかりと錆止め効果のある塗料を塗布して、補修材で埋め戻しの作業を行います。
外壁塗装/下塗り・中塗り・上塗り
最も重要な作業と言われている下塗りで土台を作り、しっかり乾燥させてから中塗り・上塗りと塗装を重ねて厚みとムラのない美しい外壁に仕上げます。三度塗装をすることで耐候性・親水性・防汚性を持たせ長期間美観と耐久性を保ちます。
屋上の塗装
高圧洗浄で汚れやカビを除去し、表面を研磨し塗料の密着性を高めます。次に防水層を保護する塗装作業に入ります。しっかりメンテナンスすることで建物内部に雨水が侵入するのを防ぎ、建物の劣化を遅らせ寿命を延ばすことができます。
防水層のひび割れや剥がれ、水たまり、天井からの雨漏りやシミが劣化のサインです。
屋上から外壁まですっかりメンテナンスをして見た目だけでなく耐久性もアップして安心して過ごせるビルへと変身しました。
ビルのメンテナンスもお任せください！
お気軽に「ここいろ」までご相談ください。
